Villa in Calonge, CALONGE - RIO DE ORO, verkauf

Beschreibung

Découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2018, située dans le quartier résidentiel calme et recherché de Río de Oro à Calonge, au cœur de la Costa Brava. Construite avec des matériaux et des finitions de haute qualité, la propriété allie design moderne, confort et efficacité énergétique.

Grâce à son excellente orientation plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Le cœur de la maison est un lumineux salon avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne de type open space, créant un espace de vie spacieux et convivial. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse et à la zone piscine, parfaites pour profiter du style de vie méditerranéen.

La propriété dispose de 4 grandes chambres doubles, 3 salles de bains complètes et un toilette invités, offrant confort et intimité pour toute la famille et les invités.

À l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse avec piscine chauffée, idéale pour profiter de l'extérieur pendant une grande partie de l'année.

Parmi les équipements supplémentaires :

Système d'aérothermie (chauffage et climatisation)

Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique

Buanderie indépendante

Parking privé pour 2 véhicules

Possibilité d'installation d'une borne de recharge pour voiture électrique

Un autre atout majeur de cette propriété est sa licence touristique en vigueur, ce qui en fait non seulement une résidence idéale, mais aussi une excellente opportunité d'investissement sur la Costa Brava.

Conformément à la loi 3/2017 du 13 février du Code civil de Catalogne, relative à l'information du consommateur dans la vente et la location de biens immobiliers en Catalogne, il est précisé que les frais de notaire, d'enregistrement, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à la transaction ne sont pas inclus dans le prix.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Calonge
• Zone: CALONGE - RIO DE ORO
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 167 m²
• Bebaute Fläche: 257 m²
• Grundstücksgrösse: 800 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): A 3.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): A 1.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja

Beschreibung

Découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2018, située dans le quartier résidentiel calme et recherché de Río de Oro à Calonge, au cœur de la Costa Brava. Construite avec des matériaux et des finitions de haute qualité, la propriété allie design moderne, confort et efficacité énergétique.

Grâce à son excellente orientation plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Le cœur de la maison est un lumineux salon avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne de type open space, créant un espace de vie spacieux et convivial. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse et à la zone piscine, parfaites pour profiter du style de vie méditerranéen.

La propriété dispose de 4 grandes chambres doubles, 3 salles de bains complètes et un toilette invités, offrant confort et intimité pour toute la famille et les invités.

À l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse avec piscine chauffée, idéale pour profiter de l'extérieur pendant une grande partie de l'année.

Parmi les équipements supplémentaires :

Système d'aérothermie (chauffage et climatisation)

Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique

Buanderie indépendante

Parking privé pour 2 véhicules

Possibilité d'installation d'une borne de recharge pour voiture électrique

Un autre atout majeur de cette propriété est sa licence touristique en vigueur, ce qui en fait non seulement une résidence idéale, mais aussi une excellente opportunité d'investissement sur la Costa Brava.

Conformément à la loi 3/2017 du 13 février du Code civil de Catalogne, relative à l'information du consommateur dans la vente et la location de biens immobiliers en Catalogne, il est précisé que les frais de notaire, d'enregistrement, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à la transaction ne sont pas inclus dans le prix.