Villa in Sant Joan de Palamós, verkauf

Beschreibung

Haus mit Pool und touristischer Lizenz in Palamós – ideal zum Genießen und für zusätzliche Einnahmen. In einer ruhigen Wohngegend von Palamós gelegen, nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt. – Heller und einladender Wohnbereich. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt und dem Haus Charakter und ein Gefühl von Weite verleiht. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf eine große, überdachte Terrasse – ideal für Frühstück, Essen im Freien oder entspannte Stunden mit der Familie. – Privater Garten mit Pool. Die Terrasse führt in einen schönen, privaten Garten mit Pool und Grillplatz – der perfekte Ort, um das mediterrane Klima zu genießen, Gäste zu empfangen oder nach einem Tag am Strand zu entspannen. – Schlafbereich. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Die anderen Schlafzimmer teilen sich ein zweites Badezimmer und bieten somit ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie oder Gäste. – Garage und multifunktionaler Raum. Die geschlossene Garage bietet Platz für zwei Autos und verfügt über einen gemütlichen Kamin sowie einen großen Mehrzweckraum, der als Spielzimmer, für Feiern oder als Freizeitraum genutzt werden kann. Ausstattung: Das Haus ist mit Klimaanlage und Erdgasheizung ausgestattet und bietet somit ganzjährigen Komfort. Eine ideale Immobilie für alle, die ein Haus in Meeresnähe an der Costa Brava suchen, mit Außenbereichen, Privatsphäre und dem zusätzlichen Vorteil einer touristischen Lizenz, die sofortige Mieteinnahmen ermöglicht. Bitte beachten Sie, dass Notargebühren, Eintragungsgebühren, anfallende Steuern (Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer + Stempelsteuer) und sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Sant Joan de Palamós
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 180 m²
• Bebaute Fläche: 224 m²
• Grundstücksgrösse: 320 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 231.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 39.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja

Beschreibung

Haus mit Pool und touristischer Lizenz in Palamós – ideal zum Genießen und für zusätzliche Einnahmen. In einer ruhigen Wohngegend von Palamós gelegen, nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt. – Heller und einladender Wohnbereich. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt und dem Haus Charakter und ein Gefühl von Weite verleiht. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf eine große, überdachte Terrasse – ideal für Frühstück, Essen im Freien oder entspannte Stunden mit der Familie. – Privater Garten mit Pool. Die Terrasse führt in einen schönen, privaten Garten mit Pool und Grillplatz – der perfekte Ort, um das mediterrane Klima zu genießen, Gäste zu empfangen oder nach einem Tag am Strand zu entspannen. – Schlafbereich. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Die anderen Schlafzimmer teilen sich ein zweites Badezimmer und bieten somit ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie oder Gäste. – Garage und multifunktionaler Raum. Die geschlossene Garage bietet Platz für zwei Autos und verfügt über einen gemütlichen Kamin sowie einen großen Mehrzweckraum, der als Spielzimmer, für Feiern oder als Freizeitraum genutzt werden kann. Ausstattung: Das Haus ist mit Klimaanlage und Erdgasheizung ausgestattet und bietet somit ganzjährigen Komfort. Eine ideale Immobilie für alle, die ein Haus in Meeresnähe an der Costa Brava suchen, mit Außenbereichen, Privatsphäre und dem zusätzlichen Vorteil einer touristischen Lizenz, die sofortige Mieteinnahmen ermöglicht. Bitte beachten Sie, dass Notargebühren, Eintragungsgebühren, anfallende Steuern (Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer + Stempelsteuer) und sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind.