Appartement à Sant Antoni de Calonge, Centro, vente

Description

Ce charmant appartement de 56,27 m² habitables (72 m² construits) est situé au deuxième étage d'un immeuble de quelques voisins avec ascenseur, construit en 1989. Son emplacement est exceptionnel, au 118 Carrer Sant Antoni, à une minute à pied de la plage et de la promenade de Sant Antoni de Calonge.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un distributeur, d'un séjour/salle à manger donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. Il comprend également une place de parking de 14 m² au sous-sol du même immeuble et un débarras de 5 m². L'appartement est en excellent état, idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif grâce à sa proximité avec la mer et toutes les commodités. Il est équipé d'une climatisation réversible.

L'appartement est vendu non meublé.

Les charges annuelles du bien s'élèvent à 444,63 € de taxe foncière (IBI), 810 € de charges de copropriété et 294,41 € de frais d'enlèvement des ordures ménagères.

L'enregistrement sera effectué à compter de janvier 2027.

Conformément à la loi 3/2017 du 15 février 2017, extraite du livre VI du Code civil de Catalogne, relative aux obligations et aux contrats, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes applicables, ainsi que les autres frais inhérents à la transaction, ne sont pas inclus dans le prix. Par ailleurs, conformément au décret-loi 3/2026, il est précisé que le prix inclut les honoraires d'agence, à la charge du vendeur.

Détails

• Type de propriété: Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Sant Antoni de Calonge
• Région: Centro
• Chambres: 2
• Salles de bain: 1
• Surface habitable: 56 m²
• Surface construite: 72 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): G 300.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): G 62.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Parking: Oui
• Débarras: Oui
• Air conditionné: Oui

Description

Ce charmant appartement de 56,27 m² habitables (72 m² construits) est situé au deuxième étage d'un immeuble de quelques voisins avec ascenseur, construit en 1989. Son emplacement est exceptionnel, au 118 Carrer Sant Antoni, à une minute à pied de la plage et de la promenade de Sant Antoni de Calonge.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un distributeur, d'un séjour/salle à manger donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. Il comprend également une place de parking de 14 m² au sous-sol du même immeuble et un débarras de 5 m². L'appartement est en excellent état, idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif grâce à sa proximité avec la mer et toutes les commodités. Il est équipé d'une climatisation réversible.

L'appartement est vendu non meublé.

Les charges annuelles du bien s'élèvent à 444,63 € de taxe foncière (IBI), 810 € de charges de copropriété et 294,41 € de frais d'enlèvement des ordures ménagères.

L'enregistrement sera effectué à compter de janvier 2027.

Conformément à la loi 3/2017 du 15 février 2017, extraite du livre VI du Code civil de Catalogne, relative aux obligations et aux contrats, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes applicables, ainsi que les autres frais inhérents à la transaction, ne sont pas inclus dans le prix. Par ailleurs, conformément au décret-loi 3/2026, il est précisé que le prix inclut les honoraires d'agence, à la charge du vendeur.