Villa à Calonge, Calonge - Cabanyes, vente

Un refuge chaleureux avec vue sur Les Gavarres : Paix, Intimité, Confort et Rentabilité Charmante propriété en impasse, avec appartement d'invités indépendant et licence touristique à Calonge.

Cette maison se distingue par son emplacement privilégié au fond d'une rue sans issue, sans voisins en face ni sur le côté droit, garantissant une intimité totale et une connexion unique avec le paysage protégé du parc naturel des Gavarres. Une demeure conçue pour ceux qui recherchent la qualité de vie dans un environnement serein.
Distribution polyvalente et accueillante : La maison principale, décorée avec soin avec des détails en bois, comprend au rez-de-chaussée un garage privé avec accès direct, un salon-salle à manger lumineux et une cuisine américaine équipée. Toutes les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse panoramique. Ce niveau dispose également d'une chambre en suite avec sa salle de bain.
Rez-de-jardin : Ce niveau dispose de deux chambres doubles, d'une salle de bain complète et d'une grande suite parentale avec climatisation.
Appartement d'invités indépendant : Un atout exceptionnel. La propriété dispose d'un appartement avec accès totalement indépendant, équipé de sa propre cuisine et salle de bain complète. Idéal pour recevoir en toute discrétion ou optimiser la location saisonnière.
Extérieurs et bien-être : Le jardin est un véritable havre de paix. La piscine privée de 5x8 m est située dans une zone très intime, avec un magnifique gazebo en bois, idéal pour les dîners en plein air.
Investissement intelligent : La propriété possède une licence touristique active, offrant une rentabilité très attractive chaque été.
Calonge - Sant Antoni : Entre village médiéval et tradition viticole, la commune offre un cadre authentique. À seulement 5,7 km, vous profiterez des plus belles plages et criques de la Costa Brava, alliant parfaitement le calme de la montagne et la proximité de la mer.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Calonge
• Région: Calonge - Cabanyes
• Chambres: 5
• Salles de bain: 4
• Surface habitable: 240 m²
• Surface construite: 273 m²
• Surface du terrain: 1400 m²
• Certification énergétique (consumo): F 285.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): F 74.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Année de construction: 2002
• Piscine: Autre
• Garage: Oui
• Meublé: Oui
• Débarras: Oui
• Ascenseur: Oui
• Placards intégrés: Oui

Un refuge chaleureux avec vue sur Les Gavarres : Paix, Intimité, Confort et Rentabilité Charmante propriété en impasse, avec appartement d'invités indépendant et licence touristique à Calonge.

Cette maison se distingue par son emplacement privilégié au fond d'une rue sans issue, sans voisins en face ni sur le côté droit, garantissant une intimité totale et une connexion unique avec le paysage protégé du parc naturel des Gavarres. Une demeure conçue pour ceux qui recherchent la qualité de vie dans un environnement serein.
Distribution polyvalente et accueillante : La maison principale, décorée avec soin avec des détails en bois, comprend au rez-de-chaussée un garage privé avec accès direct, un salon-salle à manger lumineux et une cuisine américaine équipée. Toutes les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse panoramique. Ce niveau dispose également d'une chambre en suite avec sa salle de bain.
Rez-de-jardin : Ce niveau dispose de deux chambres doubles, d'une salle de bain complète et d'une grande suite parentale avec climatisation.
Appartement d'invités indépendant : Un atout exceptionnel. La propriété dispose d'un appartement avec accès totalement indépendant, équipé de sa propre cuisine et salle de bain complète. Idéal pour recevoir en toute discrétion ou optimiser la location saisonnière.
Extérieurs et bien-être : Le jardin est un véritable havre de paix. La piscine privée de 5x8 m est située dans une zone très intime, avec un magnifique gazebo en bois, idéal pour les dîners en plein air.
Investissement intelligent : La propriété possède une licence touristique active, offrant une rentabilité très attractive chaque été.
Calonge - Sant Antoni : Entre village médiéval et tradition viticole, la commune offre un cadre authentique. À seulement 5,7 km, vous profiterez des plus belles plages et criques de la Costa Brava, alliant parfaitement le calme de la montagne et la proximité de la mer.