Villa à Sant Antoni de Calonge, St. Daniel, vente

Description

À première vue, la maison de Joan et Felicia peut sembler similaire à d'autres dans la région, cependant ce n'est pas le cas. Située dans l'urbanisation Sant Daniel, à quelques minutes des plages de Sant Antoni et Palamós, cette maison individuelle se distingue par la qualité de tous les détails, en plus de la commodité d'un espace de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée regroupe la zone de jour —salon-salle à manger avec accès à la véranda couverte— et la zone de nuit avec 4 chambres doubles, dont une type suite, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche italienne, wc avec douche et buanderie indépendante. La cuisine type ofice est spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour le quotidien.

Au premier étage, nous trouvons un bureau/salon de télévision: un espace polyvalent idéal pour le télétravail, l'étude ou la zone de loisirs.

Le sous-sol surprend par sa capacité de stockage et ses services: plusieurs cuisines, salle des machines, salle de fête, débarras, cave, et un garage confortable pour deux grands véhicules avec un espace supplémentaire de bricolage.

L'extérieur est l'un des points forts : terrain totalement plat, facile à entretenir et adapté à la vie de famille, avec piscine privée, zone de barbecue et espaces de détente et de repas en plein air.

Qualités et état
La maison se distingue par ses matériaux et finitions de haute qualité, sélectionnés et entretenus avec soin par le propriétaire. Elle présente un excellent état de conservation, prête à emménager. De plus, elle dispose de prévision d'installation de panneaux solaires, ce qui assurera une meilleure efficacité énergétique et réduction de consommation.

Distribution résumée

Rez-de-chaussée : salon-salle à manger avec cheminée et sortie sur la véranda, cuisine bureau, 4 chambres doubles (1 suite), 2 salles de bain, 1 wc, buanderie.

Premier étage : bureau/salle de TV.

Sous-sol : garage pour 2 voitures, atelier, cuisines, salle des machines, salle de fête, débarras et cave.

Extérieur : piscine, barbecue et jardin périphérique sur terrain plat.

Emplacement
Située à Sant Daniel (Calonge i Sant Antoni), zone résidentielle calme et consolidée avec bon accès aux services et excellentes connexions routières. Les plages de la Costa Brava se trouvent à quelques minutes en voiture.

IBI : 2300 € / an
Ordures : 285 € / an

Le prix n'inclut pas les taxes de transmission patrimoniale, les frais notariaux, d'enregistrement et de gestion.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Sant Antoni de Calonge
• Région: St. Daniel
• Chambres: 4
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 250 m²
• Surface construite: 430 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): D 150.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): D 25.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui

Description

À première vue, la maison de Joan et Felicia peut sembler similaire à d'autres dans la région, cependant ce n'est pas le cas. Située dans l'urbanisation Sant Daniel, à quelques minutes des plages de Sant Antoni et Palamós, cette maison individuelle se distingue par la qualité de tous les détails, en plus de la commodité d'un espace de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée regroupe la zone de jour —salon-salle à manger avec accès à la véranda couverte— et la zone de nuit avec 4 chambres doubles, dont une type suite, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche italienne, wc avec douche et buanderie indépendante. La cuisine type ofice est spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour le quotidien.

Au premier étage, nous trouvons un bureau/salon de télévision: un espace polyvalent idéal pour le télétravail, l'étude ou la zone de loisirs.

Le sous-sol surprend par sa capacité de stockage et ses services: plusieurs cuisines, salle des machines, salle de fête, débarras, cave, et un garage confortable pour deux grands véhicules avec un espace supplémentaire de bricolage.

L'extérieur est l'un des points forts : terrain totalement plat, facile à entretenir et adapté à la vie de famille, avec piscine privée, zone de barbecue et espaces de détente et de repas en plein air.

Qualités et état
La maison se distingue par ses matériaux et finitions de haute qualité, sélectionnés et entretenus avec soin par le propriétaire. Elle présente un excellent état de conservation, prête à emménager. De plus, elle dispose de prévision d'installation de panneaux solaires, ce qui assurera une meilleure efficacité énergétique et réduction de consommation.

Distribution résumée

Rez-de-chaussée : salon-salle à manger avec cheminée et sortie sur la véranda, cuisine bureau, 4 chambres doubles (1 suite), 2 salles de bain, 1 wc, buanderie.

Premier étage : bureau/salle de TV.

Sous-sol : garage pour 2 voitures, atelier, cuisines, salle des machines, salle de fête, débarras et cave.

Extérieur : piscine, barbecue et jardin périphérique sur terrain plat.

Emplacement
Située à Sant Daniel (Calonge i Sant Antoni), zone résidentielle calme et consolidée avec bon accès aux services et excellentes connexions routières. Les plages de la Costa Brava se trouvent à quelques minutes en voiture.

IBI : 2300 € / an
Ordures : 285 € / an

Le prix n'inclut pas les taxes de transmission patrimoniale, les frais notariaux, d'enregistrement et de gestion.